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Caluire-et-Cuire, secteur Centre Bourg, situé dans une jolie résidence sécurisée de bon standing (1990) " LE GOUVERNEUR ", élevé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur et vue dégagée, grand studio d'une superficie de 40,84 m² loi Carrez. Vendu avec garage et cave en sous-sol accés par ascenseur.
Composé : D'une entrée (2,91 m²), d'une pièce de vie avec cuisine type US de 25 m² m² exposée Nord / Ouest avec vue dégagée, Une salle de bains avec WC. Calme et ensoleillé, situé à proximité des commerces et des transports :(Bus TCL lignes 33 (Croix-Rousse par Cuire) ; 38 Gare Part-Dieu Vivier Merle ; S5 Caluire Bords de Saône.
Caractéristiques complémentaires : Étage élevé, ascenseur, accés PMR « Personne à Mobilité Réduite », huisseries bois, fenêtres double vitrage, volets roulants système manuel, interphone, porte d’entrée fermeture 3 points, production d'eau chaude et chauffage individuel électrique. Pour votre confort l’appartement est équipé d’un thermostat d’ambiance lié au chauffage électrique, de la fibre optique et du câble. Prévoir rafraîchissement et renovation de la cuisine.
Bien soumis au statut de la copropriété « LE GOUVERNEUR » : Nombre de lots principaux 25 / Pas de procédure en cours / Millièmes appartement (81) garage (13) et cave (1) total : 95 / 10 000 -ème). / Charges annuelles : 701,48 € par an, soit 58,45 € par mois / Fond de travaux : 89,32€ par an, soit 7,44 € par mois. / DPE : C. / Taxe foncière : 952 euros
Prix : 218 000 Euros (HAI) Garage et Honoraires d'agence inclus charges vendeurs.
Contact : Olivier LARDIN 06 25 23 79 30 / contact@lardinvestir.fr - www.lardinvestir.fr / SAS LARDINVESTIR au capital de 1000 € / Code NAF 6831Z - SIRET 852 425 693 000 11 - N° CPI 6901 2019 000 041 982
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,84 m²
Nombre de pièces 1
Vue Dégagée et sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1990
Copropriété OUI
nombre de lots 25
Quote Part annuelle des charges 701,48 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €
Charges 65,90 €
Taxe foncière annuelle 952 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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