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LARDINVESTIR Immobilier vous présente en Exclusivité :
Idéalement situé au pied du Métro Gratte-Ciel et des commerces. Charmant T1bis d'une surface au sol de 32,25 m² / 24,02 m² loi Carrez. Elevé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1930. Composé : D'une belle pièce de vie de 21 m² intégrant un espace cuisine de 6m². Une mezzanine desservie par un escalier en bois donne accès à l’espace nuit surplombant la réception. Une salle d'eau avec WC complète ce bien idéal pour un investissement locatif.
Caractéristiques : Immeuble sécurisé (interphone + Vigik) - Belle HSP - Poutres apparentes, tomettes et parquet au sol ; exposé Sud sans vis à vis; Calme et lumineux ; Fenêtre double vitrage ; électricité aux normes ; Production d'eau chaude et chauffage Electrique ; Prévoir rafraichissement.
Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots 16 - Aucune procédure en cours - DPE : D - Charges : 343,65 € / an (eau froide comprise) - Taxe Foncière : 290 € / an.
Prix de vente : 133 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : M. Olivier LARDIN O6 25 23 79 30 / contact@lardinvestir.fr. SAS LARDINVESTIR IMMOBILIER RCS. LYON 852 425 693 000 11 / Carte Professionnelle n° CPI 6901 2019 000 041 982 RCP
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 32,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,02 m²
Nombre de pièces 1
Etage 5
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Vue Sans vis à vis
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1930
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €
Charges 343,65 €
Taxe foncière annuelle 288 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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