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Place Bellecour, dans un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement de 85 m² au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux, avec des expositions Sud/Est sur une cour intérieure paisible et Ouest sur la rue Émile Zola.
Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Métro Bellecour, Lignes A et D, bus C20, C9, C10, 31, 40), et à seulement 7 minutes de la Gare Perrache.
Actuellement aménagé en bureau, cet espace allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne et peut être facilement transformé en appartement résidentiel selon vos besoins. (Le règlement de copropriété permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit en habitation, en bureaux ou pour l'exercice d'une profession libérale).
Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 38 - Charges annuel :1 683,96 €/an - DPE : Vierge non exploitable - Pas de procédure en cours au seins de la copropriété. À noter : Que la vente nécessitera l'approbation de l'administrateur en place, qui s'assure que la transaction respecte les politiques de l'entreprise (SCI) vendeuse.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou de travailler sur l'emblématique Place Bellecour. Olivier LARDIN, votre contact, se tient à votre entière disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions
LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers.
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,31 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1800
Quartier Bellecour
Copropriété OUI
nombre de lots 38
Quote Part annuelle des charges 1 683,96 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 519 047,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 140,33 €
Taxe foncière annuelle 1 305 €
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