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Lyon 2 Place Bellecour / Rue Émile-Zola
T4 / 85 m² 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble fin XIXe, offrant un cadre de vie alliant calme et luminosité. Il bénéficie d'une double exposition Sud/Est sur une cour intérieure et Ouest sur la rue Émile Zola, récemment piétonnisée.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 38 - Charges annuel :1 683,96 €/an - DPE : Vierge non exploitable - Pas de procédure en cours au seins de la copropriété.
Dossier et plan sur demande contact Olivier LARDIN, LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers.
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,31 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1800
Quartier Bellecour
Copropriété OUI
nombre de lots 38
Quote Part annuelle des charges 1 683,96 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 452 381 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 140,33 €
Taxe foncière annuelle 1 305 €
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